1990〜2000年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
東京都
94.8万円/㎡
前年比+19.5%
小平市
45.1万円/㎡
前年比-7.6%
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館
東京都小平市回田町
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩34分
1995年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 65.54㎡の場合
相場
3,251万円
49.6万円/㎡
2,355
2,952
3,549
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,549万円
45.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館
2,499万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,499万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,830万円 | 43.2万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 41.2万円 | 2階 | 57.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅34分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 小平市回田町 | 国分寺駅22分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | 朝日パリオ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅22分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/30 | シティウインズ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅21分 | 3,190万円 | 48.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/04 | マージュ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅33分 | 2,899万円 | 45.3万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライネスハイム一橋学園 小平市回田町 | 一橋学園駅17分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ハイラーク一橋学園 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅13分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | シティパル国分寺サレジオ通り 小平市上水南町四丁目 | 国分寺駅20分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 2,020万円 | 36.1万円 | 55.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/30 | 藤和シティホームズ小金井公園 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅分 | 2,040万円 | 37.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,288万円 | 49.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、小平市では7.6%下落しています。